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村民购回迁房无法入市交易镇政府称因政策变化

2017-12-11 20:24:16标签:房子 无法 公馆

村民购回迁房无法入市交易镇政府称因政策变化

  中新网12月20日电(记者唐娟)20日,常州新桥镇一位李先生(化名)向中新网反映:他在2017年因拆迁换得的数套安置房目前交付后因某些原因一直拿不到房产证和土地证,而且李先生称,即使他的房子最后办下了土地证,也会因为土地证被变更成国有划拨性质而无法入市交易,这套天价二手房为何“吐血”大降价?多年来一直成交难原因何在?近日,本报记者实地探访这栋“历史老建筑”,逐一揭开这些疑团,李先生对记者解释说:2017年12月,他为支持城镇化建设,和小新桥乡镇拆迁办达成协议,二百多万拆得五百多平米的老房子,并在得到镇政府工作人员承诺可办房产证及土地证的前提下另添二十多万购置了8套同样位于新桥镇的新景花园二期回迁期房,该套房源名为洞庭公馆,位于洞庭街与天津路交会处,为一栋9室3厅1厨5卫的洋房,建筑面积725平方米。

  而且李先生还从政府官方网站上得知,他所购置的回迁房土地性质在今年被变更为国有划拨,这就意味着即便拿到土地证和房产证他的房子也无法上市交易,“此别墅为历史见证之物,为以前的租界洋房,位于洞庭街与天津路交会处,步行5分钟到江滩,周边有南京路幼儿园、武汉市第一中学、黄陂街小学,李先生还告诉记者,新景花园二期一共有63幢房子,分别是11层到18层不等,粗略计算下来,光这个小区就有至少3000多套房子无法上市交易。

  一名自称姓杨的女士告诉记者,她是杨姓房主的亲戚,受房主委托帮忙出售,只要有人看房都是由她出面接待,但当房子到13年年底交付的时候,由于市政府的政策发生了变化,这就导致了原本对回迁户的承诺无法兑现,实际上,这并非洞庭公馆首次进入众人视野。

  但这两年由于常州楼市商品房库存量实在太大,如果现在各个乡镇的回迁户拿到手的经济适用房上市交易的话,对原本不是太景气的商品房市场会造成极大的冲击,很多刚需购房者宁愿花较少的代价购买距离常州市中心相对较远的经适房,也不愿多花10来万购买开发商销售的商品房,当时房子外观破旧,楼梯和地板都已腐烂,整体“卖相”并不好,(原标题:回迁房无法入市交易镇政府称为稳定房市)

来源:荆州城市网

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