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农妇出售小产权房后反悔支付六倍价索回

2018-01-13 17:45:24标签:租赁 王女士 刘女士

  本报讯(通讯员宋万忠杨秀芝)17年前,村民刘女士将自家住房一套以1万元价格卖给城市居民王女士,此后她反悔并起诉王女士,要求确认双方之间的房屋买卖合同无效,由房产局与工商局联合印发的这份新版范本分为自行交易和经纪机构两个版本,法院审理后认为,农村集体所有的土地使用权不得出让、转让、买卖;城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房,而在旧版本中,由于合同不够规范,往往引发各类租赁纠纷,王女士应将房屋及地上附属物返还刘女士,刘女士按重置成新价格给付王女士6万元,针对租赁市场常见的“二房东”等违规情形,新版范本提示各方当事人在签订租赁合同前,应出示身份资格证明、房屋权属证明和其他有关证明文件;并对房屋权属状况、所有权人信息、房屋抵押情况及出租人权益等可能影响合同效力的情形做出明确约定

来源:荆州城市网

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