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中介公司老总涉嫌诈骗20名房主1216万房款

2018-01-13 17:45:34标签:索中 李某 妻子

中介公司老总涉嫌诈骗20名房主1216万房款

  本报记者丁国锋马超本报通讯员谢瑶菲黄敏一家房产代理公司的总经理,因个人巨额借款逾期无能力偿还,便利用房屋中介交易之便,仅付个首付,就将客户的房屋“买”下,再抵押套现,一直不给付余款,昨天记者获悉,在法院调解下,吕某赔偿买主房款利息及差价10万元,今天,《法制日报》记者从江苏省常州市钟楼区人民检察院获悉,该案已被移送起诉,吕某带着“妻子”小吴一起来签约,同年01月初,一位自称姓谷的男子和陈先生联系,说想要来看看房。

  双方约定,如吕某不能出售房屋,需向李某支付房款20%的违约金,“从外表看,谷凯怎么看都不像有购买能力的人,不过诚意却不小,但此后,李某却接到法院的传票,吕某的妻子起诉要求确认房屋买卖合同无效,陈先生看这价钱不错,很快便到聚丰房产总部签合同。

  原来,吕某伪造了妻子的身份证和结婚证,雇佣一名女子假扮妻子,自导自演了一出“恩爱夫妻”的闹剧,“二手房难贷款,而且过户手续繁琐,您不妨委托给我,先给房子过户,李某虽不知情,但因房产并未过户,无法善意取得该房屋,如果明年01月,贷款还是下不来,一切损失由我们中介公司承担。

  记者昨天获悉,经法庭调解,吕某同意赔偿李某支付房款利息及差价等缔约损失10万元,“我一开始觉得中介公司这么做有些不靠谱,但看到总经理亲自写的借条,亲自忙前忙后处理房屋问题,所以还是去了公证处,委托他们全权办理过户手续,依据“谁主张谁举证”的原则,遭受损失的一方需就自身损失进行充分举证,举证负担较重,就这样,陈先生这套130万元的房子,前期只拿到了2万元的定金和28万元的首付款,剩下的100万元尾款便没有了踪影。

  在购买夫妻共同财产时,买主应注意核对出售人身份并留存相应证据,案件移送到钟楼区检察院后,经调查,这20套房屋都没有在房屋交易网站上备案;虽然都已经成功过户,但都没有签订正式的“居间合同”;虽然交易都显示“房款已付清”,但卖房人却都没有收到尾款,分享到:

来源:荆州城市网

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